北京有许多资历深厚的工厂曾为经济发展立下过汗马功劳。近年来，按照城市功能定位的要求，这些家喻户晓的老牌工厂纷纷开启了“蝶变”之路：生产线迁出，“骨架”改造，高精尖引进……它们既保存着工业的遗存与岁月的痕迹，又在新时代下，照耀出科技与文化之光。今天跟着小编来一睹这些园区的新风采吧！
永生园4号非遗“咏园”
北京东城有一条幸福大街。幸福大街边的永生巷4号，是北京三露厂最早的家。
“非遗商街”、“大师会客厅”、“技艺传承所”，闲置已久的老厂房如今得以脱胎换骨，将以全国首座非遗主题文创园区——“咏园”这一崭新面貌与市民重新见面，燕京八绝的传承人也将入驻其中，让传统非遗技艺拥抱市场，融入百姓生活。
旧厂房被重新分为“琼华楼”、“清扬楼”、“采薇楼”、“蓝绥楼”、“九如楼”、“舜英楼”、“穆清楼”以及“朝雨楼”。原作为生产楼的南楼，被打造成高端定制的非遗商业街；东楼则被改造成为多功能沉浸式展厅，并引入共享办公品牌“柚子胡同”，为小微企业的发展提供一方平台；西楼会变成非遗生活方式体验区，引进非遗主题餐饮，市民可以在餐桌上感受非遗文化；北配楼则将设置首创的非遗体验销售平台“承启造物”。园区中央的宽阔草坪将提供非遗服饰的展示平台，不定期上演T台秀，此外还有非遗家居体验馆、非遗传承人的大师工作室等向公众开放，既可参观欣赏，也接受个性化定制。
尤为难得的是，三露厂原有的几栋厂房并未因为“咏园”项目的改造而大拆大建，更多利用了外立面改造和内部空间的重新规划与设计。在‘咏园’的改造中，利用了很多中式传统元素，如园区的绿地景观设计了‘双鱼合抱’的图样，隔断围墙则利用了中式建筑中常见的‘瓦构’结构。“咏园”的改造初衷是希望能吸引更多市民到园区参观体验，切身感受非遗文化融入到日常生活。
除了对园区进行实际的物理改造，一系列文创平台也正在搭建之中。据了解“咏园”将在这里建成传习实践平台、创新转化平台和销售体验平台。其中传习实践平台将推出一系列针对中小学生的非遗进校园活动，培养下一代对非遗文化的了解与兴趣，为人才培养奠定基础；创新转化平台则是通过产业化运作的方式，整合多方资源，对非遗蕴涵的原创价值、文化价值以及艺术价值进行二次研发，将非遗转化为可生产、可流通、可变现的商品和服务，让非遗重回市场；体验销售平台则会依托首创在未来多个城市设立的各大卖场，打通非遗作品创作与商品流通变现之间的链条。
地址：北京市东城区永生巷4号
门头沟琉璃文化产业园
琉璃渠是距离京城最近的全国历史文化名村，村中的标杆企业北京明珠瓦厂，拥有700年官窑历史，近期将迎来转型。
按照门头沟区生态涵养区定位，文旅体验为产业规划的首位。早年生产型的琉璃厂也将顺势而为，改造为琉璃文化产业园。利用过去关停的废旧厂房，建设成科普教育基地。一方面，将纳入门头沟琉璃瓦烧制、京西太平鼓、皮影等传统技艺，通过引进相关传承人、开设工作室及非遗讲堂等方式，传承传统特色。另一方面，将同时发展文化旅游产业。该园区预计通过两年时间建成。
明珠瓦厂改造的面积在2万余平方米，即30余亩左右。这项国家级非遗主题的项目，走的是“小而美”、以点带面的路子：与故宫大IP关联发挥效能，辐射周边，以单个老厂改造带动周边琉璃厂与民宿的发展。“中国皇家琉璃之乡”将在非遗技艺传承上作出新尝试。
地址：北京市门头沟区琉璃渠村
天海科技广场
朝阳区垡头地区，紧挨着五方桥东南角，一个特别的文创科技园近日露出了真容，园内随处可见的“瓶瓶罐罐”成了最别致的景观，而环绕四处的喷泉和绿地让人仿佛置身公园之中。
三年前，这里还是北京国企京城机电旗下天海工业公司的厂区。从这里生产的气瓶，应用在公交车、汽车、天然气、医疗器械、航海、军工等多个领域。现如今成了企业争相进驻的“天海科技广场”。从装备制造业转型科技文化创意产业，这片新园区成为北京传统制造业转型的缩影。
漆黑色的铁架托起了两个硕大的工业除尘罐，瓶身涂着鲜艳的红色、黄色和蓝色，来到天海科技广场门口，第一眼让人以为这里上演着一场工业艺术展。园内，厂房车间改造后成了写字楼和公寓，各种气瓶制造机械成了园区别样的风景。
进入园区内，各种工业遗存琳琅满目，但并不突兀，融入到了建筑和绿地之中。红砖墙的厂房保留了下来，内部高大的空间里依旧保留着原来的生产线，仿佛诉说着这里曾经的火热。地面上，天车轨道巧妙分隔开草坪和步道，五颜六色的气瓶零散摆在了休闲广场和喷泉池中；抬头仰望，喷漆线悬臂吊、悬挂链、天车等设备在蓝天白云映衬下相得益彰，随手一拍就是一张“大片儿”。
继续往前走到园区尽头，一个个圆形的窗子代替了原本密不透风的围墙，透过这些窗子，园区内外的景色仿佛融为了一体。据介绍，园区改造用上了“万花筒”的概念，红蓝黄的建筑色调搭配风格受到了荷兰画家蒙德里安的启发。在园区的高墙上开了一排巨大的圆洞，不同颜色的铁皮卷成圈嵌在洞里，从墙外看园区内的风景，仿佛在看“万花筒”一样。
园区深处的一片广场上，静静陈列着抛丸机、收口机、缠绕机等机械设备。这些庞然大物般的设备，仿佛在诉说着当年热火朝天的生产场景。
走进大厂房里面，更是别有洞天。原本常化车间的热处理生产线被完整保留，流水线上的各类机器设备完好如初。园区在改造时，还是依然保留了厂区那些标志性的工业元素，如悬挂臂、抛丸机、旋压机等，这是工厂发展历程的有力见证。 据介绍，这些设备今后也将会被保留下来，成为展示工厂和北京装备制造业发展历史的展览室。
地址：北京市朝阳区黄厂路
“天宁1号”文化科技创新园
一边是巍峨古朴的天宁寺塔，一边是工业厂房中拔地而起的大烟囱，在这两座“高塔”的“注视”下，是最科幻的媒体创意工场和最时尚的钢琴艺术体验空间。“天宁1号”文化科技创新园正是这样一个将古代、现代与未来完美融合的奇妙所在。在文创园宽敞的草坪上放眼望去，千年古都的沧桑巨变活生生地展现在眼前，让人感到仿佛走进一出穿越时空的大戏。
从位于莲花池东路的园区北门进入“天宁1号”，最先感受到的是干净整洁、优美宁静的园区环境。蓝天映衬着红砖白顶的老厂房，宽敞的园区道路和清楚的示意图把来宾引领到想去的地方。园区设计者花了很大心思。精心打造了可以近距离欣赏天宁寺塔的楼顶吧台‘观宁阁’和开阔舒适的南草场绿地。
位于31号楼二层楼顶的露天吧台，宽8.3米，长86米，场地可用面积约714平方米。人在上面可以近距离观赏天宁寺风貌。坐在吧台，可以平视北京城现存最古老的地面建筑，塔身上精美的砖雕佛像和13层塔檐清晰可见。这个楼顶吧台是整个园区中历史文化与工业元素的交会点，可以承接年会展览、商业发布、小型演出等活动。
观宁阁楼下就是户外活动区——南草场。它可以举办婚礼、亲子活动、团建、拓展活动、露天音乐会等诸多户外活动。也可作为园区壹空间剧场室内活动的配套室外休闲区。
园区内另一个重要的建筑是壹空间剧场。剧场文化区位于“天宁1号”园区中的最南端，是一个结合了工业元素与现代简约科技设计的综合性文化活动建筑群。它包括了演艺区、候场区、休闲区以及观众区四大区。主要用于话剧、歌剧、音乐会的演出，也可举办会议会务、商业发布、培训演讲、主题展览等活动。开园以来，壹空间剧场举办过许多公益讲座，也曾是周边社区居民的春节联欢会场地。
地址：北京市西城区莲花池东路16号
龙徽1910文化创意产业园
海淀区玉泉路2号，坐落着一家生机勃勃的园区——龙徽1910文化创意产业园。园区总占地面积100亩，建筑面积约5万平方米，包括地上建筑4万平方米、地下建筑1万平方米，集文创办公、文化传播、特色商业、创意餐饮、国际交流、综合服务等多种业态为一体。走进园区，龙徽葡萄酒博物馆、酿酒大师艺术馆、北京国际酒类交易所、慧和天语艺术空间，作为老厂房改造后的四个标志性建筑，吸引着游客的目光。
园区还将再添新景：与中国画院合作，园区内建筑面积5000余平方米的厂房，将被改建成为文化商业中心，并落地中国画院美术馆与世界葡萄酒文化博物馆等内容与功能，使其成为集美术馆、博物馆、商业中心于一体的大型文化商业综合体和具有国际化视野的文化艺术交流平台。建成后将入驻餐厅、酒店、办公企业、酒吧等，可以实现看展、游乐一站式休闲。未来，园区要打造成龙徽1910文化与科技融合街区，拆除工厂周边的围墙，让百姓都能进到园区里。
地址：北京市海淀区玉泉路2号
二七厂1897科创城
西南五环外的中车北京二七机车有限公司，老北京人都管这里叫二七厂，创建于1897年的百年机车厂正悄然换装，变成保留工业元素的科创园区。如今，这个120余年的老厂有了新身份——“27-PARK，二七厂1897科创城”。
这里“知水暖”的小鸭子，是三通和拨叉焊接而成。大草坪上许多黑白相间的大奶牛，那是废旧工业铁桶组装的。喷泉瀑布由老镗床改装而来，老镗床是生产内燃机的重要设备。还有用内燃机喷嘴、机床垫铁拼接起来的小狗，利用旧天车建起的观景凉亭。至于其他各类带有工业元素的小鸟、小猪、小昆虫等装饰物，在如今的二七厂内更是比比皆是。
当然，既然叫科创城，只有工业装饰物是远远不够的，二七厂在过去的一年，把旧厂房进行了大规模的整饬，变换出适合高科技创新、文化创意、生态休闲以及相关配套产业入驻的新空间。
在二七厂的百年历史中，欧洲人、日本人、苏联人都留下过各种风格的建筑，现在这些建筑大多完整保留着。二七厂现存的欧式别墅，有百年历史，经过重新打理，如今成了独具特色的地标性建筑。别墅内当年比利时人、法国人留下的瓷砖、地板保存完好，木质窗户也都可以正常使用。这些别墅，可以作为独栋办公楼使用。
二七厂一边改造、一边开放，各式各样的厂房，按照客户需求进行灵活多变的装修。行走其间，不经意间就会发现，拐角处一间普通厂房，正利用落地窗和旧货架重新混搭，摇身一变，成为服装设计室。如此精巧的创意改造，每天都在发生。
转型成科创城后，二七厂又迎来了新机遇，比如2022年北京冬奥会。2018年，二七厂与国家体育总局达成合作，二七厂国家冰雪运动训练科研基地（西区）改建项目已经开工建设，巨大的钢结构建筑拔地而起。从基地规划图上看，这里将建成速滑馆、雪车雪橇馆、冰球训练馆、越野滑雪馆等场馆，以及造雪用房等一系列配套设施。
地址：北京市丰台区长辛店杨公庄路1号